FM三重ラジオ「外壁塗装の見極めポイント、適正価格」

代田さん：さてここからは、リペイント匠の匠レディオのコーナーです。
このコーナーではリペイント匠の久保信也社長をお招きして、住宅塗装、防水工事など色々と伺っていきます。
久保社長！よろしくお願いしますー！

久保：はい！よろしくお願いします！

代田さん：先週はね、電話での出演だったんですが・・・

久保：申し訳ないです！

代田さん：いえいえ、何をおっしゃいますやらｗ今年初めてね、スタジオにお越しいただきました。
改めてね、本年もよろしくお願い致します。


久保：よろしくお願い致します！


代田さん：さぁ年末から、シリーズでお届けしているんですけど、初めての外壁塗装の方の為に
要点をプロが解説！っていうことで、色々ポイント教えてもらっています。

久保：確か先週が、塗装の目的をはっきりしておくということをお話したと思うんですけど、、

代田さん：そうですよね。自分たちがどういう所に重きをおいてするのか
しっかり考えておこうねっていう話ですよね。


久保：はい。今日は２つ伝えたいなと思って、1つはですね、外壁塗装で大きく分けて、塗料と
業者を選ぶわけじゃないですか？どっちが大事なんかっていうお話と、もう一つは外壁塗装の適正価格
それについてちょっとお話したいなと思います。


代田さん：なるほどー。わかりました。塗料を選ぶか、業者を選ぶか・・・


久保：もちろんどっちも選ばなあかんわけなんですけど、塗料のこともお客様でインターネットで探して
調べたら色々出てくるんで、気にはなると思うんですけど、塗料だけだったら半製品って言われてて
塗料だけだと、製品じゃないんですよ。

代田さん：ほうほうほう。

久保：やっぱちゃんと塗って製品になるものなんで、外壁塗装って。


代田さん：あーなるほど。


久保：なので、塗料のことを勉強するよりも、業者選びをしっかりした方が
間違いないのではないかなと思います。


代田さん：はーなるほど。ま、ニーズに合った塗料とかもしっかりした業者さんだったら・・・


久保：あもう絶対分かってるはずなんで、逆に何も知らない方が塗料の事すべてわかろうと思っても
絶対無理やと思うんで、なので、９割ぐらいは業者選びに成功するか失敗するか、
かかってるんじゃないかなと思います。


代田さん：なるほどねｗ
自分でどれだけ勉強してもなんだかとてもとんちんかんな・・・

久保：いや、もう何百種類とあるんで。。

代田さん：あ、そんなにあるんですか？！
今までもね、色々と教えてもらいましたけど、それ以上に色んなｗ


久保：耐久性だけでわけても、ウレタン、シリコン、フッ素、無機塗料色々段階があるんですけど、
その一つでも何種類かあるんですよ。5段階ぐらい。一つ一つに対して。
それとはまた別に、断熱塗料だとか、あとは伸縮性のある塗料だとか、防水塗料だとか、遮熱塗料だとか。
これにもすごい種類があるので、もうきりがないと思うんで、調べだすと。

代田さん：そうですよねー。


久保：かと言って、じゃあお家にヒビ割れが入ってるから伸縮するゴムみたいな塗料塗ったらいいかっていうと
そういうわけでもないんですよ。水が入らない為に、そういう弾力性のある塗料塗ろって考えられる方
多いんですけど、逆にそういうコンクリート造とか水が染み込みやすい住宅に伸び縮みする塗料しっかり
塗膜を形成するものをガチッと塗っちゃうと、夏の熱で蒸発して膨れてきちゃうんですよ。


代田さん：あーそうなんですね。


久保：風船みたいに。
なのでそういう時は透湿性って言ってしっかりちゃんと逃げるような塗料塗らないとだめですし、
その辺全部理解しようと思ったら難しいと思うんで。


代田さん：そういって的確にアドバイスしてくれる業者さんを選ぶって一番ですよね。


久保：そうですね。で、業者さんに聞いた時にだいたいそんな知識ない業者さんと話聞いてると
たぶん納得できないと思うんですよ。

代田さん：ｗｗｗいらっしゃるんですか、そういう業者さん。

久保：いますいますｗ業者さん自体もわかってない時は。

代田さん：あーそうかー。100何種類もあるわけですもねー。

久保：そうですそうです。いろんなお家のパターンがあるんで、木で造られてる外壁もあれば、
サイディング貼ってある外壁もあるし、RCもあるし、コンクリート造もあるし、
色んなパターンがあるんで、劣化ぐらいも各家によって対応の仕方も違うんで。
その辺詳しく聞いて、納得するような説明を頂けたら、あ、大丈夫かなとか
ちょっと不安やなって感じたら怪しいと思います。

代田さん：なんか変に勉強して、じゃこれでやりたいんですけどって言って
はい！これね！はいはいはいはい！ってこうやっちゃうｗ業者さんよりは。。

久保：あとは専門用語をいっぱい使ってよくわからんようになってくみたいな。

代田さん：あー、なるほど。

久保：本当に良い業者さんなら、お客さんがわかりやすいように説明してくれると思うんで、
そのあたりを注意してみていただければなと思います。


代田さん：わかりましたー。業者選びが９割というお話を伺いましたけれども、、
そして適正価格についてこちらも教えていただけるということですよね？


久保：そうですね！だいたい戸建て住宅で３０坪ぐらいのお家の住宅に対してどれぐらいの費用がいるのか
５つに分けてお話したいと思います。
まず一つ目は、最初の足場工事ですね！足場工事っていうと上にのぼって作業するためにっていうのと、
足場見たことあります？

代田さん：ありますあります。工事現場とかでよく・・・

久保：シートかかってるじゃないですか？あれは塗料飛散せん為っていうのもあるんですけど、
水洗いの時とか結構水が飛び散ったりするんですよ。足場だけじゃなくて
水しぶきとか、ご近所さんに飛ばないっていう意味もあるんで、その辺は間違いなくしなきゃいけないんですけど
だいたい足場工事が１２万円ぐらいです。３０坪ぐらいですね。シートも入れて。


代田さん：12万ぐらい・・・はい。

久保：次が下地処理っていう工程に入るんですけど、洋風の場合ですと、コーキングです。
ゴムの部分ですね。目地の。あそこを全部撤去してもう一回打ち替えるっていう工事ですね。
で、和風の場合は、クラックって言ってひび割れの処理が多いです。下地処理は。
これまた値段が違うんですけど、だいたい洋風の場合は15万円前後です。

代田さん：１５万円前後。

久保：和風の場合は３万円～５万円です。

代田さん：あ、結構違うんですねー、洋風と和風だとねー。

久保：はい。一回ちょっと代田さん計算してもらっといてもいいですか？ｗ

代田さん：あーｗはい！僕暗算得意ではないのでｗｗｗ

久保：ｗｗｗ

代田さん：任せてくださいｗ

久保：次いよいよ外壁塗装ですね。外壁塗装が一層が下塗りと中塗りと上塗りとあるんですけど
これは和風も洋風も変わらずに、だいたい３０万円ぐらいです。


代田さん：３０万円ぐらいですね、外壁塗装が。


久保：外壁の種類によって下塗りを２回入れなきゃいけない時もあるんで。。
まオーソドックスな３回塗りのパターンですと、３０万円ぐらいですね、
屋根塗装がだいたい１５万円ぐらいです。

代田さん：１５万円ぐらい・・

久保：次に付帯部っていうと、、付帯部ってご存知ですか？

代田さん：付帯部ってどこの事を言うんでしたっけ？

久保：雨どいだとか、雨戸とか、外壁以外の細かい部分ですね！
玄関の上のサッシの鉄板とか、あーいう部分です。


代田さん：細かい部分を仕上げてく作業ですね？


久保：はい。これがだいたい洋風やと１５万円ぐらいです。
和風やと２０万円～２５万円ぐらいです。


代田さん：なるほど。


久保：この５つに分けられるかなと思うんですけど。


代田さん：えーっと、洋風でいうとおそらく８７万、９０万弱ぐらいですかね？


久保：はい。和風やといくらぐらいですか？


代田さん：和風だと・・えーっとどうなるだろ・・・ちょっとまってくださいねｗｗ


久保：ｗｗｗ


代田さん：これ３万から５万だから・・・下処理が３万ぐらいでしたよね？


久保：はい、３万から５万ですね。


代田さん：まぁ３万で計算しましょうか・・・３０万円の１５万円の、えーっと・・最後付帯が２０から２５
まぁ２０にしときましょうか。


久保：はい。


代田さん：８０万円ぐらいですかね？


久保：はい！だいたい安くて８０万円から９０万円と思って頂いた方がいいと思うんですけど、
業者さんによってはいっぱい見積もり書いっぱい色んな所項目出してくる業者あると思うんですけど
住宅の塗装の見積もりでも５枚ぐらいに分けて。


代田さん：おーｗ


久保：いっぱいに項目付けて作ってくると思うんですけど、基本的には足場と下地処理と外壁塗装、屋根塗装、
あとは付帯部塗装、この５つでしかないんで。


代田さん：あーそうなんですね。


久保：この５つで大きく赤ペンとかでマルで囲ってもらうと、それの合計がいったいいくらなんかなって
みてもらうと、わかりやすいかなと思います。

代田さん：プラスアルファで付いてあるやつはちょっと突っ込んでもいいかもしれませんねｗ

久保：そうですね！外壁塗装でも例えば、３回塗りで項目で簡単に３つにわられるんですけど、
なんか６つぐらいに項目分けられてる時あったりしますし、足場代が立地がいいので無料にしますとかいいながら
その足場代が外壁塗装に乗ってる可能性もあるんですよ、金額が。


代田さん：なるほどね。ま、基本的にはこれぐらいの値段はかかるよという所をまず心得ておくと。


久保：はい。参考にして頂ければいいかなと思います。

代田さん：わかりました。是非参考にしてください。ま、何を置いても業者選びが９割ということで
良ければね、みなさんリペイント匠いかがでしょうか？

久保：よろしくお願いします！

代田さん：お問合せ先です。0120-804-902です。そしてリペイント匠のホームページでは
今言った内容ですとかね、いろんなことが詳細にまとめておりますし、あとYouTubeチャンネルでも
詳しく解説されておりますので、こちらもぜひ検索してみてください。


久保：ひとついいですか？３月に亀山店がオープンするんで川合町の方に。また亀山市の方
よろしくお願いします！


代田さん：わかりました。私ね、ツイッターも拝見しましたけれど、着実に店舗が出来上がりつつありますね！
ぜひね、亀山店にもお越しください。
久保信也社長、ありがとうございました！


久保：ありがとうございました！

毎週火曜日の午後18時12分からはゲツモクの中で「リペイント匠の匠Ｒａｄｉｏ！」生放送中！

今日の放送内容や外壁塗装についてご相談したい方は、0120-804-902（8：00～20：00）まで『ホームページ見ました』とお気軽にご相談してください。聞いてくださった方で、分からない事や、もっと話を聞きたい、相談したいなどありましたら、ラインでお気軽にご相談してください。

またリペイント匠のYouTubeチャンネルでも外壁塗装や屋根塗装、屋根工事、防水工事に関して様々情報を出していますので、見てください。またチャンネル登録もよろしくお願いします。

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