津市で失敗しない外壁塗装のタイミングと劣化サイン徹底解説
外壁塗装は見た目を美しく保つだけでなく、家の寿命を延ばす大切なメンテナンスです。この記事では、津市にお住まいの方へ向けて、外壁塗装を考えるべきタイミングや劣化のサインについて詳しく解説します！
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目次
外壁塗装が必要になる築年数と目安
築10年が一つの目安！その理由とは？
外壁塗装を検討する目安は、一般的に築10年と言われています。これは、外壁に使われる標準的な塗料（アクリル、ウレタンなど）の耐用年数が約8〜10年だからです。もちろん、グレードの高いシリコンやフッ素塗料を使用している場合は、さらに長持ちすることも。ただし、環境や施工状況によって劣化スピードは異なるため、年数だけに頼らず定期点検も大切です。
塗料の耐用年数別・再塗装のタイミング
- アクリル塗料：5〜8年
- ウレタン塗料：8〜10年
- シリコン塗料：10〜15年
- フッ素塗料：15〜20年
- 無機塗料：20年以上
「耐用年数＝塗り替え必須の年数」ではないですが、目安として覚えておきましょう。
外壁材ごとの劣化スピードの違い
使用している外壁材（サイディング、モルタル、ALCなど）によっても劣化の進み具合は異なります。たとえば、サイディングは塗膜が劣化しやすく、モルタルはひび割れ（クラック）が起きやすい特性があります。
津市特有の気候と外壁劣化の関係
津市の気温・湿度が塗膜に与える影響
津市は、そこまで湿度など高くない地域です。高い地域ですと夏場は高温多湿、冬場も比較的温暖なため、年間を通してカビやコケの発生リスクが高め。これが外壁の美観や耐久性を損なう原因になります。
台風や豪雨によるダメージ事例
三重県津市では、台風の影響を受けにくい立地と言われています。
しかし、立地によっては受けやすい地域もありますので、台風の影響を受けやすい地域では、強風で飛来物が当たって外壁が傷ついたり、暴雨による雨漏りリスクが高まったりすることも。台風シーズン後は外壁チェックをおすすめします！
海沿いエリアの「塩害リスク」とは？
海に近いエリアでは、潮風による塩害にも注意が必要です。金属部分のサビだけでなく、塗膜の劣化も早まるため、塗料選びや定期的なメンテナンスが重要になります。
劣化サインを見逃さないために
外壁の色あせ・チョーキング現象とは？
外壁が色あせてきたり、手で触ると白い粉（チョーキング）が付着する場合、塗膜が劣化して防水性能が低下しているサインです。早めの塗り替えを検討しましょう。
ひび割れ・剥がれ・カビの見つけ方
- 小さなひび割れ（ヘアクラック）
- 塗膜の浮き・剥がれ
- カビ・コケ・藻の発生
これらを見つけたら、劣化が進行している証拠。放置すると修理費用が高額になることもあるので要注意です。
早めに対処するメリットと費用面の違い
劣化が軽微なうちに対応すれば、工事費用も抑えられます。逆に、劣化が進行してからだと、外壁補修や下地処理に追加費用がかかる場合も…。外壁塗装は”早めのメンテナンスが結果的にお得”なのです！
詳しくは【失敗しない！津市で人気のおしゃれな外壁塗装色と選び方完全ガイド】をご覧ください。←ここにリンクを設置お願いします。
まとめ
津市の気候や地域特性を考えると、外壁塗装は築10年を目安に検討し、定期的な点検で劣化サインを見逃さないことが大切です。タイミングよくメンテナンスすれば、大切なマイホームを長持ちさせることができますよ！
次は、【津市で人気の外壁カラーランキングTOP5】の記事もぜひチェックしてみてください。←ここにリンクを設置お願いします。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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