FM三重 PoMie「外壁塗装をするタイミングについて」

清田さん：さあ、先週から始まりました！！
生ゲストで来てくれているリペイント匠の久保信也社長と一緒に住宅塗装、防水工事だけじゃなく、
色々とお話をしていこうというコーナーでございます！！久保社長、今日もよろしくお願いします！！

久保：おはようございます！よろしくお願いします！！

清田さん：今日も時間が来たらアラーム鳴りますんで（笑）よろしくお願いします！

久保：わかりました！もうそれまでに、もう大体掴めて来た気がするんで！

清田さん：ほんとですか。
じゃ、久保社長、今日は、先週もちらっとお話が出たんですけど、「なんで外壁塗装をしなきゃいけないのか」
その理由っていうのを今日も教えていただきたいです。

久保：じゃあ、1つ目ですけど、まず美観を保つためっていうことで、
見た目をそのまま綺麗にするっていうのが1つ目で。
で、2つ目としては、外壁材を長持ちさせるためっていうことなんですけど。コーキングってご存知ですか？

清田さん：コーキング…？

久保：なんか、壁と壁の間にゴムみたいな…

清田さん：あっ、目地みたいな感じでね？

久保：そうなんですよ、そうそう！よくご存じですね。
そこが破れてると、そこから水が入って、外壁材にその水が染み込んじゃうんですよ。
それで、日中になると乾いたりするじゃないですか。特にこの夏とかになると。
それがずっと繰り返されると、外壁材が反ってきたりするんですよ。

清田さん：剥がれたりしてますね。

久保：そうなんですよ。剥がれはしないんですけど。反ってきて…

清田さん：あ、反って、なんか浮いてるとことかないですか？

久保：そうそう！浮いてきたりするんで、
それ自体を交換しなきゃいけないとか、塗り替えじゃすまない話になるんで。
そうなると、一部分の交換だけでも10万、20万ってすごいお金かかっちゃうんで。
なので、そうなる前に塗り替えた方がいいかなと思います。
 
清田さん：うんうんうん。

久保：それで、3つ目としては、外壁の中に躯体があるじゃないですか。
木の柱とか、いっぱい建物の中身があると思うんですけど、その躯体自体が傷まないためっていうか。
その外壁材が反ってきて隙間ができちゃうと、その隙間から雨水が入ってくるじゃないですか。

清田さん：あっ、そっか躯体！そもそもの柱にも影響してきちゃうんですね。

久保：そう！そうなると白アリが出たりとか、いろんなことが発生するので、
そうなる前には絶対した方がいいかなと思います。
それで、4つ目としては、今後の修繕費を抑えるためっていうことなんですけど、 
外壁塗装をするってなると100万円単位のお金がいったりするんで、逆のことを言ってるように思えるんですけど、
早めにしておくことで、そういう外壁の張り替えとか他の余分な工事がなくなるんで、
早め早めっていうのがすごい大事かなと思います。

清田さん：結果として、後でかかってくるコストを抑えられるっていうことですよね。

久保：そういうことです。それが言いたかったです。

清田さん：わかりました、わかりやすかったですよ！！

久保：ありがとうございます！！
あの、結果として安く済むのが、早めにすることかなと思います。
で、5つ目としては、資産価値を高めるためっていうことです。
今後息子さんとか家継ぐ方とか見えるじゃないですか。 
そうなった時に、傷んでる状態だと、やっぱりリフォームで結構かかっちゃったりして、
息子さんとかに負担になるんで、その前にやってしまおうっていう感じですかね。

清田さん：あと、譲るだけじゃなくて、住宅をもう売っちゃうっていう場合にも…？

久保：いい質問です！
息子さんがちょっと都会の方へ行くよとか、それでちょっと売却考えてるっていう時も、
次に買うオーナーさんもやっぱり、そのメンテナンス費用ってのは頭に入ってるんで、
塗り替えたばかりの状態とか、そっちの方が買いやすいかなと思うんで。

清田さん：なるほど！わかりました。住宅塗装をする理由っていうのが！！

アラーム：♪♪！！

清田さん：星に帰らなきゃ！（笑）
ということで、理由が色々ありますので、youtubeもね、あったりしますので、
”リペイント匠”で一度検索してみてください！！ありがとうございました！！

久保：ありがとうございました！！

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