【動画付】ミサワホームのPALCパルクの外壁塗装について解説！

ミサワホームのお家に住われている方で外壁塗装をしようかとお悩みの方はいませんか？

ミサワホームといえばトヨタホームの子会社に最近されたというのは、聞き覚えがあるかも知れません。

ミサワホームも外壁塗装する際に独特なデザイン性などから注意する点がいくつか、ありますので、出来るだけ詳しく書いていきたいと思います。

最後まで読む事で、外壁塗装をして塗膜が剥がれる様なトラブルを避けたり、数十万円お得になるかも知れません。ミサワホームの外壁塗装をお考えの方は最後まで読んでいただければ幸いです。

この他に、疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8：00～20：00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。

上でも書いた様にデザイン性の優れたミサワホームですが、そのデザイン性から知識がなく外壁塗装をすると様々なトラブルがおきますので、その辺りを詳しく書いて行けたらと思います。

ミサワホームの外壁材は他のメーカーに比べて独特です。中には「ミサワは特殊な外壁なので、他社では気泡がでるトラブルになったりして大変です」とミサワの営業マンに言われた方もいるかも知れません。

他のメーカーは窯業系のサイディングが多いのですが、ミサワホームはALCという遮熱、断熱性などに優れた外壁材と同じ様な材質で出来ています。またその外壁材は「PALC」と呼ばれています。

Pというのはプレキャスト（あらかじめ成形されている）という意味で、通常のALCというと平なデザイン性とはあまり縁遠いイメージですが、そのALCにデザイン性を組み込むという意味があるのではないかと思います。

通常のALCにデザイン性が加わった外壁材なので、外壁塗装もALCと同じ様に定期的に必要ですし、それは、ミサワホームでなくても外壁塗装は可能で、ALCの塗装は、数多くしていますので、全く問題ありません。

ミサワホームの外壁材は重厚感おある凹凸が多くデザイン性に優れた外壁が多いのですが、一般の外壁塗装と比べて、同じ面積でもミサワホームの外壁塗装をする時は塗料を多く使います。ですので、外壁塗装をする際は、塗料代が少し高くなる可能性があります。

上で話した様に凹凸の多い外壁材なのですが、このプレキャスト工法を採用している外壁材には下地処理の方法が変わってきます。

通常は「下塗り」「中塗り」「上塗り」と３回仕上げなのですが、この外壁材には2種類の塗装のやり方があります。

1.透湿性塗料で塗装する

このPALC（パルク）は外壁の中の湿気を外に出すという効果がある外壁材になりますので、カチオン系の透湿性のある塗料で下塗りをした上で、中塗り、上塗りも透湿性のある塗料で外壁塗装をして、このPALC（パルク）の本来の湿気を逃がすという効果を損なわずに外壁塗装をするというやり方です。

しかし、このやり方ですと艶消しか、3分艶くらいまでしか艶感も選ぶことが出来ません。

また塗料も透湿性に優れた塗料はシリコンが多く、塗料の種類も限られてくるため、あまり選ぶことが出来ません。

2.フィラーで固める

１回目の「下塗り」と「中塗り」の間にもう一度「下塗り」をし４工程にする方法です。

下塗り２回というのは、同じ下塗りを２回でも効果は勿論あるのですが、「シーラー」と呼ばれる粘度の少なく、密着性の高い、下塗り材で凹凸の細部まで下塗りをして、「フィラー」と呼ばれる粘度の高い下塗りで下地処理を行う事で、外壁の素地と塗膜の間に空気層が入り、夏場に気泡が出来るような事を防止できますし、素地と上塗りの密着性はさらに高くなります。

しかし、ここにも気を付けなくてはいけない点があり、通常のフィラー系で下地を固めてしまうと、内部の湿気が逃げずに内部にカビが繁殖する可能性があります。経験豊富で正しい知識があれば、もっと工夫しどんな上塗り材でも問題なく外壁塗装する事が可能です。

ですので、外壁塗装をお願いする業者にはしっかりとメーカーに確認して頂き、経験豊富な会社にお願いするようにしましょう。

こうした下地処理のやり方などは経験に基づくものが多く、勿論、ミサワホームさんもここの辺りは心得ています。大事なことはミサワホームの外壁塗装の施工実績が多いところにお願いする事が大切です。

内部結露をしている現場をよく見かけます。通常の建物は外壁材と内壁の間に断熱材などがサンドイッチされている様な状態なのですが、ミサワホームでは「一枚壁」となっており、８０mmという住宅の外壁ではあまりない外壁材で外と中の壁を共通しています。

その通気する層な外影響から内部結露が多いのが特徴になります。こうした内部結露を防止する塗装のやり方もありますので、お気軽にご相談ください。

ミサワホームの建物はおしゃれなのですが、窓のサッシ周りをグルッと枠のようなもので囲っています。通常ですとサッシまで外壁材が伸びているのですが、ミサワホームの住宅は外壁材とサッシの間にこの「枠」が付いています。この枠は、すごくおしゃれなのですが、素地の上から樹脂シートで覆われています。

そして、この枠を塗装してしまうとすぐに剥がれてしまいます。経年劣化して樹脂シートが剥がれていればキチンと剥がして塗れば良いのですが、そうでないなら様々なやり方がありますので、一度ご相談してください。

ミサワホームを外壁塗装をした実績が多い会社であれば、全く問題ありません。どこのハウスメーカーでも共通しているのですが「リフォーム代金が高くなる」これは仕方ありません。

大きな会社、多くのCMなどの広告宣伝費、営業マンや社員数などを考えれば、その位の金額を頂かなければ会社の運営自体ができないのだと思います。

ですので、外壁塗装の価格とは、会社の大きさも関係あると思います。「小さすぎても不安、大きすぎても高くなる。」出来れば私どもにご相談いただきたいですが、他社だとしても施工実績のある地元のしっかりした専門会社にお願いする事が一番いいのではないか、と思います。

ミサワホーム/保証

上のミサワホームの保証を詳しくみていただければわかりますが、ようするに半年、１１ヶ月、２３ヶ月、5年、10年、15年、20年の無償定期点検を受ける事が前提。

そして15年目に有償の耐久診断も受ける事、そして工事が必要だと思われた時には有償の工事を受けると構造体は30年保証します。という内容になっています。

これはどこのハウスメーカーも同じ様な仕組みになっています。

ミサワホームの外壁塗装の特徴や注意点、ポイントについて出来るだけ詳しく書かせていただきました。

いかがだったでしょうか？

どのハウスメーカーでも「これはオリジナルで…」「他社ですと保証が…」と言われ不安を煽られるような事があるかも知れませんが、大体は全く問題ありませんので、ご安心してください。

この他に、疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8：00～20：00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。

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