ハウスメーカーの外壁塗装を地元の塗装業者に頼むのはアリ？メリット・デメリットを奈良市のプロが解説
外壁塗装を検討するタイミングで、「ハウスメーカーに頼むのが無難だろう」と思っていませんか？
確かに、家を建てたハウスメーカーに依頼するのは安心感があります。しかし、実はその外壁塗装、地元の塗装業者でもまったく同じように施工できるということをご存知でしょうか？むしろ、中間マージンを省いた分、同じ品質でもコストパフォーマンスに優れるケースが多いのです。
この記事では、私たち地元の塗装業者だからこそお伝えできる、ハウスメーカー以外に依頼するメリットとデメリットを包み隠さず解説します。
目次
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する背景とは？
外壁塗装を検討し始めたとき、最初に思い浮かぶのが「家を建てたハウスメーカーに頼むべきかどうか」という点です。実際、多くの方がハウスメーカーからの定期点検や案内をきっかけに、外壁塗装を意識し始めます。
そのため、信頼できる会社に任せたいという心理から、「建ててもらった会社なら間違いない」と感じるのも自然な流れでしょう。また、保証や施工記録が残っている点も安心材料になります。
しかし、その選択が本当にベストなのか？という視点を持つことが大切です。ここでは、なぜ多くの方がハウスメーカーに外壁塗装を依頼するのか、その背景を見ていきましょう。
定期点検の案内がくるから
ハウスメーカーで家を建てた方には、築10年前後を過ぎたあたりから、定期点検の案内が届くことが多くなります。点検は無料で行われることも多く、その後に外壁の劣化状況を報告され、「そろそろ塗装の時期ですね」と提案を受ける流れが一般的です。
このようなアプローチは、「メーカーが言うなら間違いないだろう」「家のことを一番よく分かっている会社に任せたほうが安心」という気持ちを自然と引き出します。そして、多くの方がそのままハウスメーカーに外壁塗装を依頼することになります。
しかし、私たち地元の塗装業者から見ると、このプロセスには注意すべき点もあります。
ハウスメーカーは実際の施工を塗装専門の職人で行うのではなく、地元の下請け業者に任せるケースがほとんどです。そのため、施工内容そのものは、私たちが直接請け負う工事と大きな違いはありません。
にもかかわらず、提案をそのまま受け入れることで、中間コストを含んだ割高な見積もりになってしまう可能性があります。案内が届いた時点で、他の業者とも比較することをおすすめします。
「信頼できそう」と感じるネームバリュー
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する理由として、「あの会社なら安心できそう」というブランドへの信頼感があります。テレビCMや住宅展示場での印象、建築時の丁寧な対応などから、ユーザーは「この会社にまた任せたい」と思うことが多いのです。
確かに、建てた会社であれば家の構造を理解しており、過去の施工履歴や使用した建材の情報も持っています。そのため、安心感があるのはもっともなことです。
ただ、地元の塗装業者として断言できるのは、施工そのものに関しては、ハウスメーカーと同等、もしくはそれ以上の品質で対応が可能だということです。なぜなら、ハウスメーカーの塗装も、実際には地元の協力業者や職人が担当しているからです。
ネームバリューに惹かれて依頼したとしても、施工するのは私たちと同じ「地元の業者」であることが少なくありません。つまり、同じ職人の手による塗装であっても、依頼先によって価格が大きく異なる可能性があるという点は見落とされがちです。
ブランドへの信頼は大切ですが、それだけで決めてしまうと、コスト面や柔軟な対応力の面で損をしてしまうかもしれないのです。
※ハウスメーカーの外壁塗装で後悔しないための注意点について、詳しく知りたい方は『奈良市でおすすめのハウスメーカー5選！外壁塗装で後悔しないための注意点』をご覧ください。
ハウスメーカーの保証とアフターサービス
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する理由のひとつに、「保証が続くから」という声があります。確かに、外壁塗装を含めた定期的なメンテナンスを正規ルートで行うことで、延長保証やアフターサービスが継続される仕組みになっている場合があります。
特に、構造体や防水などの長期保証が設定されている住宅では、「外壁塗装を指定業者以外に頼んだ場合、保証が無効になるのでは？」という不安を感じる方も多いでしょう。
ですが、ここでも注意が必要です。実際には、すべてのケースで外部業者による施工が保証の対象外になるとは限りません。重要なのは、「施工内容が適切であるか」「塗料や工法が基準を満たしているか」という点であり、業者の所属そのものが問題になるわけではないのです。
私たち地元の塗装業者でも、ハウスメーカーが指定する基準を満たした施工が可能ですし、独自に長期保証を用意している場合もあります。保証＝ハウスメーカーだけが持つ強み、というのは実は誤解なのです。
また、ハウスメーカーのアフターサービスが迅速とは限らず、対応に時間がかかるという声も少なくありません。その点、地元の業者であれば、よりスピーディーで柔軟な対応が可能です。
保証やサービスを理由にハウスメーカー一択と決めてしまう前に、施工品質や保証内容を比較してみることが、納得のいく選択につながります。
※外壁塗装の保証はどう選ぶべきか、ハウスメーカーと塗装業者の違いについて、詳しく知りたい方は『【必見】外壁塗装の保証はどう選ぶ？ハウスメーカーvs塗装業者について奈良市の塗装業者が徹底比較』をご覧ください。
ハウスメーカーの外壁塗装、実はここが高い！
ハウスメーカーに外壁塗装を依頼する方の多くが、最終的に驚かされるのがその費用の高さです。見積もりを見て、「こんなにかかるの？」と感じた経験がある方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ネームバリューや保証の安心感がある一方で、実際の施工にかかるコストには多くの中間経費が上乗せされているケースが少なくありません。その結果、同じ内容の工事でも、私たち地元業者が直接請け負う場合と比べて数十万円以上の差が出ることもあります。
ここでは、ハウスメーカーに依頼した場合の費用がなぜ高くなるのか、その理由を明らかにしながら、相場との比較や値引きの可能性についても掘り下げていきます。
※外壁塗装の相場について、ハウスメーカーと業者の費用差を詳しく知りたい方は『外壁塗装の相場はいくら？ハウスメーカーと業者の費用差を奈良市のプロが解説』をご覧ください。
なぜ費用が高くなるのか？
ハウスメーカーの外壁塗装が高額になりやすい最大の理由は、中間マージンの存在です。実際の塗装作業は、ハウスメーカーが直接行うのではなく、多くの場合、地元の協力業者や下請け会社が施工を担当します。
つまり、依頼者はハウスメーカーにお金を払っていますが、そのうちの一部は管理費や営業経費として差し引かれ、実際の施工業者には減額された金額しか支払われない仕組みになっているのです。
また、ハウスメーカーの担当者や施工管理者の人件費、オフィス維持費、広告宣伝費といった会社としての運営コストも上乗せされていることが少なくありません。その結果、同じ内容の外壁塗装でも、見積額が20〜30％、場合によってはそれ以上高くなることもあるのです。
私たち地元の塗装業者は、お客様と直接やり取りを行い、塗装専門の職人施工で管理から仕上げまで責任を持って対応します。そのため、余分な中間コストを省きつつ、品質を落とさずに施工できるのが大きな強みです。
「高いのには理由がある」と言われるかもしれませんが、その理由が信頼性ではなく、ただの経費上乗せだったとしたらどうでしょうか？その費用、本当に納得できる内容か、今一度見直す必要があります。
外壁塗装の相場と比較してみる
外壁塗装の費用は、建物の大きさや使用する塗料によって変動しますが、一般的な30坪前後の戸建て住宅の場合、80万〜120万円程度が相場とされています。
これに対し、ハウスメーカーから提示される見積もりでは、同じ規模でも130万〜160万円を超えるケースが珍しくありません。「施工内容がグレードアップされているのでは？」と思うかもしれませんが、実際には使用されている塗料や塗り回数は地元業者とほぼ同等であることが多いのです。
この価格差の背景には、先述した中間マージンだけでなく、「ブランドによる価格設定」が関係しています。つまり、ネームバリューによって価格が上乗せされているケースも少なくありません。
私たち地元の塗装業者は、見積もりの段階で塗料の種類や施工工程を細かく説明し、費用の内訳も明確に提示しています。「なぜこの価格なのか？」を納得してもらえる透明性の高さが強みです。
外壁塗装は高額な投資だからこそ、価格と品質のバランスを見極める目が重要です。ハウスメーカーからの見積もりだけで判断せず、複数の業者に相見積もりを依頼して比較することを強くおすすめします。
※外壁塗装の相場について、ハウスメーカーと業者の費用差を詳しく知りたい方は『外壁塗装の相場はいくら？ハウスメーカーと業者の費用差を奈良市のプロが解説』をご覧ください。
値引き交渉は可能？実際の対応事例
ハウスメーカーから提示された見積もりを見て「高いな…」と感じたとき、「少しは値引きしてもらえるのでは？」と考える方も多いでしょう。実際、ハウスメーカーでも一定の条件で値引きに応じるケースはあります。
しかし、その値引きの幅はあまり大きくありません。例えば、数千円〜数万円の調整にとどまる場合がほとんどで、相場から見るとまだまだ高い金額のままというケースが大半です。
一方、私たち地元の塗装業者では、見積もり段階から無駄なコストを排除した適正価格を提示するため、そもそも「値引きありき」の設定はしていません。それでも、予算に合わせた塗料の変更や、不要な工事の見直しといった柔軟な提案で費用を調整することは可能です。
「ハウスメーカーから130万円の見積もりが出たが、同じ塗料・工程で地元業者に依頼したら95万円で済んだ」という声を聞くこともあります。しかも、仕上がりにはまったく遜色はありません。
つまり、値引き交渉よりも“そもそも適正価格で提案してくれる業者を選ぶこと”が、最終的に最もお得になるポイントなのです。
※ハウスメーカーの外壁塗装では値引きができるのか、塗装業者との違いについて詳しく知りたい方は『【奈良市】外壁塗装は地元業者に依頼すべき？ハウスメーカーの値引きでは満足できない理由』をご覧ください。
ハウスメーカー以外に頼むメリットとデメリット
「ハウスメーカー以外に外壁塗装を頼んでも大丈夫なの？」そんな不安をお持ちの方も多いのではないでしょうか。しかし、私たち地元の塗装業者は、ハウスメーカーと同じ内容、あるいはそれ以上の品質で施工を行うことができます。
実際、ハウスメーカーの工事を請け負っているのも、私たちのような地域密着型の施工業者です。そのため、「誰が施工するのか」という視点で見ると、直接依頼した方がコストを抑えながら、同等かそれ以上の対応が可能になるのです。
ここでは、ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する場合のメリットとデメリットについて、正直な目線で解説していきます。
※ハウスメーカーに外壁塗装を頼むべきなのか、メリット・デメリットについて、詳しく知りたい方は『ハウスメーカーに外壁塗装を頼むべき？メリット・デメリットを奈良市の塗装業者が徹底解説』をご覧ください。
メリット～費用を抑えられる・柔軟な対応が可能
地元の塗装業者に外壁塗装を依頼する最大のメリットは、コストを大きく抑えられるという点です。中間マージンが発生しない分、同じ品質の施工でも20万〜40万円以上安くなるケースも珍しくありません。
さらに、私たちはお客様と直接やり取りを行うため、予算やご希望に応じて柔軟な提案ができるのも強みです。たとえば、使用する塗料のグレードを相談しながら選んだり、必要な工事とそうでない工事を分けて見積もることが可能です。
また、ハウスメーカーのように全国展開のマニュアルに縛られることがないため、地域の気候や住宅事情に合った最適な塗装プランをご提案できます。加えて、「この色味にもう少しこだわりたい」「この部分だけ塗り直したい」といった細かなご要望にも、柔軟に対応できる体制があります。
私たち地元の業者は、お客様の顔を直接見て施工するからこそ、丁寧な説明と誠実な対応を心がけ、信頼関係を第一に考えています。単に安く済むというだけでなく、“納得して工事を任せられる”という満足感が得られるのも、地元業者に依頼する大きなメリットのひとつです。
メリット～地元業者の機動力と施工力
私たち地元の塗装業者には、ハウスメーカーにはない機動力と柔軟な対応力があります。地域に根ざして営業しているからこそ、お客様からの問い合わせにすぐに対応できる距離の近さが、大きな安心感につながります。
例えば、塗装工事中に「やっぱりこの部分の色を少し変えたい」「塗り方を一部変更したい」といった要望が出た場合も、現場の職人と直接相談しながら対応できるのが地元業者の強みです。中間の営業担当を通す必要がなく、現場判断でスピーディーに決定・対応が可能です。
また、地域密着で長年営業してきた私たちは、その土地の気候や環境、住宅スタイルに詳しいという点でも信頼をいただいています。寒冷地や海沿いの住宅には塩害・凍害に強い塗料を選ぶなど、地域特性に合わせた塗装のノウハウを持っているのも、地元業者ならではの特徴です。
施工面でも、実際にハウスメーカーからの依頼を受けて塗装を行っている業者がほとんどですので、施工品質に違いはなく、むしろ経験と実績に裏打ちされた高い技術力を提供しています。
信頼できる地元業者を選べば、「相談しやすさ」「対応の早さ」「現場での柔軟さ」など、お客様の満足度が高まるポイントが随所にあるのです。
デメリット～信頼できる塗装業者の選択
ハウスメーカー以外に外壁塗装を依頼する際の最大の不安は、「どの業者を選べば安心なのか分からない」という点ではないでしょうか。
ハウスメーカーであれば、ブランドの知名度や過去の信頼感が後押しとなって決断しやすい一方、地元の塗装業者は数も多く、初めて依頼する場合は選定が難しいと感じる方が多いのも事実です。
中には、「どの業者も似たようなことを言っている」「口コミや評価もバラバラで決め手がない」と迷われる方もいます。また、過去に悪徳業者とのトラブルを耳にしたことがあると、見積もりを取ること自体が不安に感じてしまうこともあるでしょう。
しかし、こうした不安は、正しい見極め方を知ることで解消できます。
例えば、以下のような点を確認することが信頼できる業者選びの第一歩になります：
- 施工実績や地元での評判（近隣地域での施工例があるか）
- 詳細な見積もりの提示と丁寧な説明があるか
- 使用する塗料のグレードや保証内容を明示しているか
- 担当者がしっかり話を聞き、誠実に対応してくれるか
業者によって価格や対応の差が大きいからこそ、「見積もりを比較する」「直接話を聞く」など、少し手間をかけることが後悔しない外壁塗装につながるのです。
私たち地元の業者は、顔が見える関係性と、地域での信頼を何よりも大切にしています。選ぶのが難しいからといってハウスメーカー一択にするのではなく、信頼できる塗装業者を探すという選択肢も、ぜひ知っておいていただきたいのです。
ハウスメーカー・地元の塗装業者のどちらを選ぶべき？判断のためのチェックポイント
「ハウスメーカーにそのまま頼むか、それとも地元の塗装業者に依頼するか…」
外壁塗装を検討している多くの方が、この選択で悩まれます。価格・信頼性・対応力と、判断基準はいくつもある中で、何を重視すべきかが分からないまま、最初に提案を受けた業者に決めてしまうケースも少なくありません。
しかし、外壁塗装は大切な住まいを守るための重要な工事です。後悔しないためには、自分に合った判断軸を持って業者を選ぶことが非常に大切です。
ここでは、ハウスメーカーと地元業者、それぞれを比較しながら、自分に合った選択をするための具体的なチェックポイントをご紹介します。
※ハウスメーカーに外壁塗装を頼むべきなのか、ハウスメーカー以外の選択肢について、詳しく知りたい方は『外壁塗装の費用が30万円安くなる？ハウスメーカー以外の選択肢について奈良市の塗装業者が徹底解説』をご覧ください。
自宅の築年数と保証内容を確認しよう
外壁塗装をどこに依頼するかを考えるうえで、まず確認すべきなのが自宅の築年数と、ハウスメーカーの保証条件です。
多くのハウスメーカーでは、住宅の基本構造に対する「長期保証」を提供していますが、その保証を継続するためには、定期的なメンテナンスを指定業者で行うことが条件になっているケースがあります。たとえば、「10年目までに当社指定の外壁塗装を行うこと」といったルールが設けられていることもあるのです。
このような条件を見落としたまま、他の業者に依頼してしまうと、本来受けられたはずの保証が打ち切られてしまう可能性があります。まずは、保証書や契約書を確認し、どのようなメンテナンス履歴が必要かを把握することが先決です。
一方で、築年数が15年、20年と経過している場合、保証期間がすでに終了していることも珍しくありません。この場合、ハウスメーカーに依頼しても新たな保証が付くとは限らず、その分のコストをかける意味が薄れてしまうこともあります。
私たち地元業者でも、独自の保証を設けており、塗料の耐久年数や施工内容に応じたサポートを提供しています。築年数と保証の状況を見極めたうえで、本当に必要な保証がどこから提供されるのかを比べて判断することが、失敗しない選び方の第一歩になります。
外壁の傷み具合や希望の塗料に注目
外壁塗装の業者を選ぶ際には、自宅の外壁がどの程度傷んでいるのか、そしてどんな塗料で仕上げたいのかを明確にしておくことがとても重要です。これによって、ハウスメーカーと地元業者、どちらが適しているかの判断がしやすくなります。
たとえば、築10年程度でまだ大きな劣化が見られない場合、塗装の目的は「美観の維持」や「防水性能の強化」になります。このようなケースでは、高価な塗料を使わずとも、耐久性に優れた標準的な塗料で十分対応可能です。
しかし、すでにチョーキング（白い粉が手につく現象）が出ていたり、ひび割れや剥がれが目立つ場合には、下地処理をしっかり行い、機能性の高い塗料（遮熱塗料・フッ素塗料など）を選ぶ必要があります。このような判断は、現地調査を通じて的確に診断してくれる業者でないと難しいものです。
ハウスメーカーの塗装提案は、ある程度パッケージ化された内容であることが多く、塗料の選択肢が限られる場合もあります。それに対して私たち地元業者は、お客様の予算や目的に合わせて、塗料の種類や性能を柔軟に提案できるのが強みです。
また、「せっかく塗装するなら、断熱効果も欲しい」「汚れにくい塗料がいい」といった細かな希望にも対応できます。自分の家に本当に合った塗装をするには、こうした自由度の高さが非常に重要になってくるのです。
相見積もりで見える本当の価格とサービス差
外壁塗装をどこに依頼するか決める前に、必ずやっておきたいのが「相見積もりの取得」です。1社だけの見積もりでは、その金額が高いのか妥当なのか、判断する材料がありません。
特に、ハウスメーカーから提示される見積もりは、内容の割に高額であるケースが多いため、必ず他の業者と比較することをおすすめします。実際に同じ条件で見積もりを複数社に依頼してみると、価格だけでなく、塗料の種類、施工内容、保証年数などに大きな差があることに気づくはずです。
私たち地元の塗装業者では、お客様のご要望を丁寧にヒアリングしたうえで、最適な施工内容と明確な費用内訳をご提案しています。内容がわかりにくい、やたら高額、といった不信感を抱かれることがないよう、徹底した透明性を重視しているのが特長です。
また、相見積もりを取ることで、各業者の対応力や説明の丁寧さ、人柄まで比較することができます。実際、「最初に話したときから、説明が分かりやすくて安心感があった」と、価格以上に信頼感で業者を選ばれるお客様も多くいらっしゃいます。
相見積もりは手間に感じるかもしれませんが、業者選びで後悔しないための最も有効な方法です。価格だけでなく、“この人たちに任せたい”と思えるかどうかを見極めることが、納得のいく外壁塗装につながります。
まとめ～奈良市の外壁塗装・屋根塗装なら
本記事では、外壁塗装をハウスメーカーに依頼するべきか、それとも地元の塗装業者に頼むべきかについて、さまざまな視点から詳しくお伝えしました。
ハウスメーカーにはネームバリューや保証といった安心感がありますが、その分、施工費用が高額になりやすく、選択肢も限られてしまう傾向があります。一方、地元業者はコストを抑えつつ、柔軟な対応や高い施工品質を提供できる強みがあり、地域に密着して信頼を積み重ねてきた実績も豊富です。
どちらを選ぶにせよ、大切なのは「何を重視するか」というご自身の判断軸を明確にすることです。そして、複数社の相見積もりを取り、説明や対応の丁寧さ、費用の妥当性、保証内容などをしっかり比較することで、後悔のない選択ができるはずです。
外壁塗装は、住まいの美観と耐久性を左右する大切な工事です。だからこそ、ぜひ一度、私たち地元の塗装業者にもご相談ください。納得のいく施工と、信頼できる対応で、あなたの住まいをしっかり守らせていただきます。
外壁塗装や屋根塗装に関する疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。
奈良県奈良市を中心に、お客様に最適なアドバイスを提供いたします。
外壁塗装や屋根塗装、防水工事でお悩みの方はお気軽にお問合せしてください。
詳しくは、奈良市のショールームの情報をご覧ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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