【奈良市】知らなきゃ損！外壁塗装の助成金を活用するための申請手順とポイントを徹底解説！
奈良市内に空き家を所有している方の中には、「せっかくの物件を有効活用したいけれど、改修費用が高くて手を出せない…」とお悩みの方も多いのではないでしょうか？そんな方におすすめなのが、奈良市の「空き家活用支援事業費補助金」です。
この補助金を活用すれば、外壁リフォームを含む改修費用の一部を市が負担してくれるため、費用の負担を抑えながら空き家を有効活用できます。とはいえ、申請にはさまざまな条件があり、手続きも少し複雑なため、「どうやって申請すればいいの？」と疑問に思う方もいるかもしれません。
そこで本記事では、「奈良市空き家活用支援事業費補助金」の申請方法や対象条件、注意点などを奈良市のリペイント匠が分かりやすく解説します。助成金を上手に活用し、空き家を再生させるための第一歩を踏み出しましょう！
※奈良市の外壁塗装で利用できる助成金制度を知りたい方は『【奈良市】外壁塗装で利用できる助成金制度について塗装業者が徹底解説！』をご覧ください！
目次
外壁塗装の助成金とは？
外壁塗装にはまとまった費用がかかるため、「助成金を使って少しでも費用を抑えたい」と考える方は多いでしょう。しかし、助成金と補助金の違いや、どんな条件で適用されるのかを知らないと、申請できる制度を見逃してしまう可能性もあります。
ここでは、外壁塗装に関連する助成金・補助金の基本について解説します。
助成金と補助金の違い
「助成金」と「補助金」はどちらも費用の一部を支援してもらえる制度ですが、それぞれに違いがあります。
- 助成金：国や自治体が支給する資金援助制度で、要件を満たせば基本的に受給できる（例：雇用関連の助成金など）。
- 補助金：自治体や国が特定の目的で提供する資金援助制度で、申請しても必ず受給できるわけではなく、審査に通る必要がある（例：住宅リフォーム補助金など）。
外壁塗装に関しては、一般的に「補助金」の形で支給されることが多いため、各自治体の補助金制度を確認し、審査に通ることが重要です。
助成金が使える外壁塗装の条件
外壁塗装の助成金・補助金は、すべての住宅で利用できるわけではありません。以下のような条件を満たす必要があります。
- 自治体が指定するエリア内にあること
- 築年数や劣化状況が一定基準を満たしていること
- 省エネや耐震などの条件を満たす塗装工事であること
- 補助金の予算枠が残っていること（先着順や抽選のケースもあり）
このように、補助金を受けるためには、自治体ごとのルールをしっかり確認することが大切です。
奈良市の助成金制度とは？
奈良市では、市内の空き家を有効活用し、地域の活性化を促進することを目的として、「空き家活用支援事業費補助金」を設けています。この制度を利用することで、空き家の改修費用の一部が助成され、最大で100万円まで支給される仕組みです。
空き家の放置を防ぎ、有効活用を促進することを目的としているため、助成の対象となるのは、単なる居住用ではなく、地域に貢献する施設として活用する場合に限られます。
①補助対象となる施設
補助金の対象となるのは、地域活性化に貢献する滞在体験施設や交流施設、体験学習施設、文化施設のような用途の施設です。
たとえば、地域住民が集まるコミュニティスペースや、観光客向けの滞在施設などとして活用する場合、助成の対象になる可能性があります。
②補助対象となる改修工事
補助の対象となるのは、空き家を有効活用するために必要な屋根や外壁の改修工事をはじめ、台所、浴室、洗面所、便所、給排水、電気、ガス設備など内外装の改修工事です。
ただし、耐震補強工事などの建物の躯体を補強する工事は対象外となるため、申請前に工事内容をしっかり確認することが重要です。
助成金を活用するための申請手順
奈良市の「空き家活用支援事業費補助金」を活用するには、事前の確認が重要です。対象となる物件や事業、工事の内容を把握し、必要な書類をそろえたうえで申請を進めましょう。
ここでは、申請前に確認すべきポイントと、具体的な申請の流れについて解説します。
事前に確認すべきポイント①対象物件
助成金の対象となる物件は、奈良市内にある空き家です。ただし、すべての空き家が対象となるわけではなく、次の条件を満たしている必要があります。
- 奈良市内に所在する空き家であること
- 「空家等対策の推進に関する特別措置法」第2条第1項に該当する空き家であること
- 特定空家等（法第2項に規定する管理不全空き家）は対象外
対象となる空き家かどうか不安な場合は、事前に奈良市の担当窓口へ相談しましょう。
事前に確認すべきポイント②対象者・対象事業
①対象者
- 空き家の所有者
- 空き家を借りている賃借人
②対象事業
助成の対象となるのは、地域の活性化を目的とした用途で空き家を活用する場合です。具体的には、以下のような施設として活用する場合に補助が受けられます。
- 滞在体験施設
- 交流施設
- 体験学習施設
- 創作活動施設
- 文化施設
- 防災用倉庫
③注意事項
- 一定の耐震性や安全性が確保されていること
- 改修後、10年以上継続して活用すること
短期間の活用では助成金の対象とならないため、長期的に施設として運用する計画が必要です。
事前に確認すべきポイント③対象工事
助成の対象となるのは、空き家を活用するために必要な改修工事です。具体的には、以下のような工事が補助対象となります。
- 台所、浴室、洗面所、便所の改修工事
- 給排水、電気、ガス設備の改修工事
- 屋根や外壁などの外装工事
- 壁紙の張り替えや床の張り替えなどの内装工事
- その他、市長が認める工事
ただし、耐震補強工事や建物の躯体を補強する工事は対象外となるため、申請前に工事内容をよく確認しておくことが重要です。
申請に必要な書類
申請時には、以下の書類を提出する必要があります。
- 事業計画書（どのように空き家を活用するかを説明する書類）
- 空き家の登記事項証明書（所有者確認のため）
- 空き家の位置図・配置図
- 施工前の写真（工事前の状況を記録するため）
- 改修工事の見積書（施工業者から取得）
- 市税の滞納がないことを証明する書類
- 誓約書（助成金の目的に沿った活用を誓約するため）
- 賃貸借契約書の写し（賃借人が申請する場合）
- 承諾書（所有者と賃借人の関係による）
- その他、市長が必要と認める書類
書類に不備があると申請が受理されないため、事前にチェックリストを作成し、抜け漏れがないよう準備しましょう。
申請の流れ
助成金の申請は、以下の7つのステップで進めます。
- 事前相談（奈良市の窓口で助成対象となるか相談）
- 補助金交付申請（必要書類を揃えて申請）
- 交付決定（審査の後、補助金が正式に決定）
- 工事着手～完了（助成対象となる工事を実施）
- 実績報告（工事完了後、成果を報告）
- 確定通知（報告内容が審査され、確定）
- 請求・振り込み（助成金が指定口座に振り込まれる）
特に重要なのは、工事着手前に必ず申請を行い、交付決定を受けることです。申請前に工事を始めてしまうと、補助の対象外となるため注意が必要です。
また、補助金の予算には上限があるため、申請のタイミングが遅れると受付が締め切られてしまう可能性があります。できるだけ早めに準備を進めることが重要です。
助成金申請で失敗しないためのポイント
助成金の申請は、条件を満たしていれば必ず受給できるわけではなく、書類の不備やスケジュールの遅れによって申請が通らないケースもあります。せっかくの制度を活用するためにも、失敗しないためのポイントを押さえておきましょう。
書類の不備をなくす
助成金の申請で最も多い失敗が、「書類の記入ミスや提出漏れ」です。申請書類の内容に不備があると、修正を求められたり、最悪の場合、審査に通らないこともあります。
- 提出前に書類チェックリストを作成し、すべての書類がそろっているか確認する
- 申請書の記入漏れがないか、事前に市の担当者に相談する
- 施工業者と連携し、見積書や写真などの必要書類を準備する
特に、空き家の活用計画や改修工事の内容が明確に記載されていることが審査のポイントになります。
助成金に詳しい業者を選ぶ
すべてのリフォーム業者が助成金の制度に対応しているわけではありません。助成金の申請をスムーズに進めるためには、制度に詳しい業者を選ぶことも重要です。
- 過去に助成金を活用した実績があるか確認する
- 申請に必要な見積書や書類の作成に協力してくれる業者を選ぶ
- 施工後のアフターサポートが充実しているかチェックする
助成金の対象外となる工事を契約してしまうと、後から「補助が受けられなかった…」というトラブルになる可能性があります。業者選びの際には、助成金の対象となる工事内容をきちんと理解しているかどうかも確認しておきましょう。
申請期限に間に合わせる
助成金には申請期限があり、期間内に申請しないと受給できません。また、自治体の予算が上限に達すると、途中で受付が終了するケースもあります。
- 申請開始時期を事前に確認し、早めに動く
- 交付決定前に工事を始めない（工事開始後の申請は無効）
- 書類準備に時間がかかるため、施工業者と早めに相談する
助成金の申請は先着順の場合もあるため、少しでも早めに申請を進めることが大切です。
まとめ～奈良市の外壁塗装・屋根塗装なら
本記事では、奈良市の「空き家活用支援事業費補助金」を活用して外壁塗装を含む改修工事を行う方法について詳しく解説しました。
この補助金を利用すれば、空き家の改修費用の一部を助成してもらえるため、費用負担を抑えながら地域の活性化に貢献できます。しかし、申請には条件や手続きがあり、適切な準備が必要です。
「空き家を有効活用したい」「補助金を活用して外壁塗装を行いたい」と考えている方は、早めに奈良市の窓口に相談し、助成金を活用する準備を始めましょう！
外壁塗装や屋根塗装に関する疑問や質問などございましたら、お気軽に、0120-804-902（8:00〜20:00）まで「ホームページ見ました」とお問合せしてください。
奈良県奈良市をはじめ、奈良市を中心に、お客様に最適なアドバイスを提供いたします。
外壁塗装や屋根塗装、防水工事でお悩みの方はお気軽にお問合せしてください。
詳しくは、奈良市のショールームの情報をご覧ください。
この記事を書いたのは
株式会社リペイント匠 代表取締役 久保信也 1982年2月8日生まれ。【プロフィールはコチラ】
◆2021年3月18日に、1冊目の書籍となる「家の寿命を20年延ばすはじめての外壁塗装」を幻冬舎から出版。Amazonやお近くの書店でも購入可能。
15歳からこの建築業に携わり、2012年に一般の消費者向けのリペイント匠を設立しました。施工したお客様に必ず喜んで頂けるように、社員教育を徹底し、一軒、一軒を自分の家を塗り替えするように丁寧に一つの作品のように仕上げています。三重県にお住まいで外壁塗装やその他リフォームでお悩みの方はお気軽にご相談してください。
三重県全域（津市・松阪市・伊勢市・志摩市・亀山市・鈴鹿市・四日市市・いなべ市・名張市・伊賀市）での住宅の外壁塗装,屋根塗装,は塗り替え職人直営の「リペイント匠」にお任せください。
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